グリーンキャピタル岩切

  • 宮城県仙台市宮城野区岩切

  • 東北本線 / 岩切駅 徒歩1分

  • 1993年築 / 7階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
1,998万円
28.8万円/㎡
相場
1,923万円
27.7万円/㎡
1,445
1,764
2,083
2,402
AI査定結果
推定相場価格
1,923万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,764万円〜2,083万円
25.4万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年6月8日
グリーンキャピタル岩切
1,998万円（28.8万円/㎡）/ 2階 / 69.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/011,998万円28.8万円2階 69.37㎡ 2LDK南
2026/05/112,070万円29.8万円2階 69.37㎡ 2LDK南西
2026/04/181,600万円19.6万円6階 81.66㎡ 3LDK南
2026/04/181,600万円18.6万円6階 85.8㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/01
グリーンキャピタル岩切
仙台市宮城野区岩切
岩切駅1分 1,998万円28.8万円69.37㎡2LDK2階 / 7階建 南1993年85戸RC
2024/03/02ロイヤルパレス仙台駅東
仙台市宮城野区榴岡五丁目
榴ケ岡駅4分 2,000万円35.2万円56.77㎡2LDK4階 / 10階建 南1994年54戸RC
2025/03/02ネオハイツ幸町
仙台市宮城野区幸町一丁目
東照宮駅11分 1,900万円26.0万円73.15㎡2LDK3階 / 5階建 東1996年35戸RC
2024/07/31ダイヤグランデ宮城野
仙台市宮城野区二の森
東仙台駅22分 2,080万円29.4万円70.66㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で20%上昇、仙台市宮城野区では26.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して56.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
36.3万円/㎡
前年比+20.0%
仙台市宮城野区
18.4万円/㎡
前年比-26.4%
宮城県
仙台市宮城野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンキャピタル岩切
所在地宮城県仙台市宮城野区岩切
交通東北本線岩切駅徒歩1分
築年月1993年
階数7階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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